Mua đất bằng giấy viết tay, giữ sổ đỏ của người bán: Sang tên cho con thế nào?

Khi muốn sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tặng cho con, người này cần làm những thủ tục gì?

Trả lời về trường hợp này, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết đây là vụ việc cụ thể, cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ cũng như các quy định do địa phương ban hành để xem xét, giải quyết. Do không có đầy đủ thông tin, Bộ không thể đưa ra kết luận chi tiết cho từng trường hợp.

Tuy nhiên, cơ quan này nêu rõ một số nguyên tắc pháp lý để người dân tham khảo.

Theo quy định tại Nghị định số 151/2025 của Chính phủ (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 49/2026), trường hợp người đang sử dụng đất do nhận chuyển nhượng trước ngày 1/8/2024, mà thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì có thể được xem xét giải quyết nếu có một trong các loại giấy tờ như: Giấy chứng nhận đã cấp cho thửa đất kèm theo giấy tờ chuyển nhượng, hoặc hợp đồng, văn bản chuyển quyền sử dụng đất được lập theo quy định.

Điều này mở ra cơ sở pháp lý cho các trường hợp mua bán bằng giấy viết tay trong quá khứ, nếu đáp ứng điều kiện và không phát sinh tranh chấp.

Mua Hàng với Shopee

Về trình tự, thủ tục cụ thể, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết thuộc thẩm quyền quy định của UBND cấp tỉnh, căn cứ theo Nghị định số 49/2026.

Do đó, người dân cần liên hệ trực tiếp với cơ quan quản lý đất đai tại địa phương để được hướng dẫn chi tiết hồ sơ, thủ tục sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.

Việc hoàn thiện thủ tục pháp lý không chỉ đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất mà còn là điều kiện cần thiết khi thực hiện các giao dịch như tặng cho, thừa kế trong tương lai.

Giao thủ tục đất đai về phường, xã: Thuận lợi cho người dân nhưng liệu có khả thi?Đề xuất phân cấp thủ tục đất đai về xã/phường nhận được sự quan tâm lớn của độc giả VietnamNet. Với hàng trăm ý kiến, cuộc thảo luận cho thấy sự đồng thuận cao về mục tiêu phục vụ người dân tốt nhất nhưng vẫn tồn tại nhiều lo ngại về tính khả thi.

Camera imou A32EP 3MP

Tầm xa hồng ngoại 10m với công nghệ hống ngoại thông minh. Chống ngược sáng HDR - Hỗ trợ đàm thoại 2 chiều - Hỗ trợ các tính năng thông minh: phát hiện chuyển động, phát hiện con người, phát hiện âm thanh bất thường, chế độ riêng tu, Smart tracking. Tích hợp còi báo động - Hỗ trợ chức năng Soft-AP, kết nối trực tiếp wifi camera không cần thông qua modem nhà mạng. Tích hợp Wi-Fi(IEEE802.11b/g/n), LAN, CLOUD (Imou Protect), ONVIF - Hỗ trơ khe cắm thẻ nhớ Micro SD max 256GB - Nguổn cấp: DC 5V1A, điện năng tiêu thụ - Chất liệu vỏ: Plastic. Đạt chứng nhận CE, FCC Xuất xứ: Trung Quốc ⁃ Bảo hành: 24 tháng. Trọn bộ sản phẩm bao gồm: -1 x Camera - 1 x Hướng dẫn Bắt đầu Nhanh -1x Bộ đổi nguồn -1x Cáp nguồn -1x Bọt gắn Hàng chính hãng imou bảo hành 2 năm toàn quốc